Управление на етажна собственост без грижи за вас
Building management without the hassle
Поемаме касата, документите и ремонтите на вашия вход. Приходите и разходите можете да следите онлайн по всяко време.
We take care of the accounts, paperwork and repairs of your building. You can follow income and expenses online at any time.
- Работим по Закона за управление на етажната собственост
- Офис в Горна Оряховица с плащане на място
- Безплатен оглед и оферта
- Работим само в Горна Оряховица, Лясковец и Велико Търново
- We work under the Bulgarian Condominium Act (ZUES)
- Office in Gorna Oryahovitsa where you can pay in person
- Free site visit and quote
- We only work in Gorna Oryahovitsa, Lyaskovets and Veliko Tarnovo
ПрофесионализъмProfessionalism
Познаваме закона и процедурите. Документите на входа са винаги в ред.
We know the law and the procedures. Your building's paperwork is always in order.
Истински хораReal people
Говорите с човек, а не с машина или автоматична система. Можете да дойдете и в офиса ни в Горна Оряховица.
You talk to a person, not a machine or an automated system. You can also visit our office in Gorna Oryahovitsa.
ПрозрачностTransparency
Онлайн достъп до приходите и разходите през Livo и разписка за всяко плащане. При поискване поставяме отчет на таблото във входа.
Online access to income and expenses through Livo, and a receipt for every payment. On request, we post a report on the notice board in the entrance.
Какво поемаме вместо вас
What we take off your hands
- Събиране на месечните такси
- Плащане на ток, вода и асансьор
- Покани и протоколи от събрания
- Книга на етажната собственост
- Оферти и контрол на ремонти
- Почистване по желание на входа
- Организиране на ремонт при повреда
- Онлайн отчетност през Livo
- Collecting monthly fees
- Paying electricity, water and lift bills
- Meeting notices and minutes
- Owners' register
- Repair quotes and supervision
- Cleaning, if the owners want it
- Arranging repairs when something breaks
- Online accounts through Livo
Грижим се за сградата, за да имате време за себе си
We look after the building so you have time for yourself
BlokBG е услуга за професионално управление на етажна собственост. Работим с жилищни блокове и кооперации, които искат редовна поддръжка и ясни сметки, без някой от съседите да носи цялата отговорност.
BlokBG is a professional building management service. We work with apartment blocks and smaller residential buildings that want regular upkeep and clear accounts, without one neighbour carrying all the responsibility.
Общото събрание взема решенията, а ние ги изпълняваме: събираме вноските, плащаме сметките, наемаме изпълнители и следим работата им. Всеки собственик вижда къде отиват парите.
The owners' meeting makes the decisions and we carry them out: we collect the fees, pay the bills, hire contractors and check their work. Every owner can see where the money goes.
Една точка за контактOne point of contact
Един телефон и офис в Горна Оряховица, където ви посреща човек, а не автоматична система.
One phone number and an office in Gorna Oryahovitsa, where a person greets you, not an automated system.
Отделна сметка за всеки входA separate account per building
Парите на вашия вход не се смесват с чужди.
Your building's money is never mixed with anyone else's.
Договор с ясни условияA clear contract
Знаете какво правим, колко струва и как се прекратява.
You know what we do, what it costs and how to end it.
Какво правим за вашата сграда
What we do for your building
Професионален домоуправителProfessional manager
Пълно управление на етажната собственост по ЗУЕС: решения, документи, изпълнители.
Full management under the Condominium Act: decisions, paperwork, contractors.
КасиерCashier
Събиране на вноските в брой и по банка, разписки, касова книга, напомняния.
Collecting fees in cash and by bank, receipts, cash book, reminders.
Общи събранияOwners' meetings
Покани в законния срок, водене на събранието и протокол до всички собственици.
Notices on time, running the meeting and minutes sent to all owners.
Ремонти и поддръжкаRepairs and maintenance
Оферти от изпълнители и контрол: асансьор, покрив, ВиК, ел. инсталация, домофон.
Quotes and supervision: lift, roof, plumbing, electrics, intercom.
ПочистванеCleaning
По желание на входа и при планирани средства за това. Честотата се решава от собствениците.
Available if the owners want it and have budgeted for it. The owners decide how often.
ПовредиBreakdowns
Подайте сигнал в работно време при теч, спрял асансьор или повреда в осветлението и ние ще организираме ремонта.
Report a leak, a stuck lift or a lighting failure during working hours and we will arrange the repair.
Плащате само за това, което ползвате
Pay only for what you use
КасиерCashier
- Събиране на такси
- Разписки и касова книга
- Онлайн отчетност през Livo
- Fee collection
- Receipts and cash book
- Online accounts through Livo
ДомоуправителManager
- Всичко от „Касиер“
- Документи и събрания
- Организация на ремонти
- Everything in Cashier
- Paperwork and meetings
- Repair management
Пълно обслужванеFull service
- Всичко от „Домоуправител“
- Почистване по желание и при планирани средства
- Дребни ремонти
- Everything in Manager
- Cleaning on request, when budgeted
- Minor repairs
Цените са ориентировъчни. Точната цена зависи от броя обекти и дали има асансьор.
Prices are indicative. The final price depends on the number of units and whether there is a lift.
Често задавани въпроси
Frequently asked questions
Законно ли е да наемем фирма за домоуправител?
Да. Законът за управление на етажната собственост позволява общото събрание да възложи управлението на фирма или лице срещу възнаграждение. Нужно е решение на събранието.
Какво става с парите, които вече са в касата?
Приемаме ги с протокол, подписан от досегашния управител. Салдото веднага се вижда онлайн в Livo.
Какво правите с хората, които не плащат?
Изпращаме напомняния и говорим с тях. Ако дългът остане, подготвяме документите, за да може етажната собственост да го потърси по съдебен ред.
Можем ли да прекратим договора?
Да, с решение на общото събрание и предизвестието, посочено в договора. Предаваме касата и документите с протокол.
В кои градове работите?
Само в Горна Оряховица, Лясковец и Велико Търново. В други градове за момента не предлагаме услугата.
Обслужвате ли малки сгради?
Да, работим и с кооперации от 6–8 апартамента.
Is it legal to hire a company as building manager?
Yes. Bulgarian law allows the owners' meeting to hire a company or a person to manage the building for a fee. A decision of the meeting is required.
What happens to the money already in the cash box?
We take it over with a handover record signed by the previous manager. The balance is visible online in Livo right away.
What do you do about owners who don't pay?
We send reminders and talk to them. If the debt remains, we prepare the documents so the owners can claim it in court.
Can we end the contract?
Yes, by a decision of the owners' meeting and the notice period in the contract. We hand over the cash and documents with a signed record.
Which towns do you cover?
Only Gorna Oryahovitsa, Lyaskovets and Veliko Tarnovo. We do not offer the service in other towns at the moment.
Do you work with small buildings?
Yes, including buildings with only 6–8 apartments.
Поискайте оферта за вашия вход
Request a quote for your building
Огледът е безплатен. Отговаряме до един работен ден. Работим само в Горна Оряховица, Лясковец и Велико Търново.
The site visit is free. We reply within one working day. We only work in Gorna Oryahovitsa, Lyaskovets and Veliko Tarnovo.